重建后的夷陵三线。 （湖北日报通讯员 朱佳梅 摄） 当公寓移交给长湾兴丰社区后，居民们高高兴兴地回家了。 （湖北日报通讯员 朱岭 摄） 城市更新后的当阳长坂社区。 （湖北日报通讯员 陈鑫 摄） 汉一村安置小区正在建设中。 （湖北日报通讯员 唐浩然 摄） 实施“清理小镇”工程后的滇军区艾家镇街道。 （湖北日报全媒体记者 文凯 摄） 湖北日报讯（记者何帆、通讯员周寒飞）11月12日，我们从宜昌市住房和城乡建设局获悉，“十四五”期间，宜昌共改造旧小区1360个、23.11万户，惠及居民58万户。规模排名位居全省前列。五项政策机制重新入选住房城乡建设部政策机制清单，两轮入选国家城市旧住区改造试点城市。 葛洲坝地区是宜昌市危房较为集中的地区。该地区有危房304户，11400户。这些建于20世纪70年代、80年代的老建筑，大多存在管道老化、结构隐患等问题。他们没有独立的厨房、卫生间，缺乏公共空间。 经过多轮“沉浸式”调研，西陵区积极探索“原拆原建”模式。居民组成危旧房改造合作社，共同决定设计方案和融资方案。 2024年3月，望洲港印地语正式启动。 望洲港10号总投资超过6300万元，居民投资超过n 500万元；汉一村总投资高达17亿元，资金缺口仍较大。为解决城市更新的金融“瓶颈”，金融机构创新推出“危旧改造+开发贷”金融产品。市、区两级通过争取城市更新奖补、实施资金补贴等措施，建立了不同的保障体系。 吴家港区通过获得政策性银行低息贷款6亿元、发行专项债券2亿元、获得各级补贴2.3亿元、促进片区发展回收资金等方式多方筹集资金穆拉，采用“资金结余、财产估价、资源协调”相结合的方式解决个体户问题。 “样本”的成功促使许多项目纷纷效仿。今年1月份r、望洲港10号住宅楼正式竣工并预验收，居民将新楼命名为“望洲兴丰”。望州兴发日仅1个月交付，2公里外的“长湾兴发日”正式交付。 此外，还有肖家岗15号、铁路大院、印地等6个危房改造项目。 368港务新村，加快推进。截至目前，宜昌已全面完成点军区霸王安奥体运动区、高新区太保场等三个项目417个城中村改造。吴家港区把市值8亿元的优质土地交给搬迁群众，汉一村片区改造按下了“快进键”，示范效应不断扩大。 9名年轻干部担当建设带头人 在铁路调车场里 照顾好“拆卸”和“覆盖” 湖北D艾丽全媒体记者 高一洛 通讯员 邓华丽 陈艳琳 “我年纪大了，这个时候不想搬家了。” “我丈夫失业了，我在过渡期间租了房子。我的家人过得很艰难。” ... 修缮危城对于居民来说是件好事，但毕竟每户情况不同，存在的问题也很多。该怎么办？宜昌市西陵区一群干部没走一条路，倒地不起。 在省城市更新试点项目——葛洲坝地区铁路大院危旧建筑改造现场，9名年轻干部担任临时建筑主任，搭建帐篷作为“一线指挥部”。 这个帐篷让干部听到最真实的声音，让群众看到干部的风采。 目前，该项目拆除已完成，正在施工中。明年10月底，一期工程将竣工完成并移交。 特尔达“指挥部”时刻在线 “阮爷爷，你回来吧！来，我帮你拎。”看到八十多岁的阮大爷拎着一袋蔬菜，90后干部戴进赶忙上前迎接。 “过来坐吧。”老爷子把菜递给戴进才，并打招呼。老者已经和每天在下面帐篷里干活的年轻人很熟悉了。 “小戴，老房子换了是好事，但是我们年纪大了，搬家就难了。”坐下后，老者说道。 “放心吧，我们会帮你搬家的，难得有机会把原来的房子拆了建，到时候如果能回去有电梯就好了，不用爬楼梯了。”戴进才微笑着回答。 十次“偶遇”后，老拉拉奇没有坚持，成为第一批签订搬家合同的居民之一。 “阮先生搬家了，我们不能阻止他。”住在老人隔壁的陈女士说。 “只有加入，走得更近，我们才能有更深入的了解。”西陵区委常委、组织部部长付艳表示。今年，西陵区把危旧建筑修复一线作为锤炼干部作风的重要战场。全区选派年轻干部参与危旧铁路站场修缮工作。 走廊前的空地搭建了一个帐篷作为办公室，联系电话公布在大楼门口。 9名临时楼长与街道官员、社区居民志愿者组成沟通小组，分别锁定9栋居民楼，一一走访了解群众需求。 不少一开始还持抵触情绪的居民，逐渐放下了顾虑，不再是“冷眼旁观”。坚决开放。 同理心不仅仅是同理心 接触居民只是第一步。 “做群众工作时，要站在别人的角度思考。但这并不意味着简单的同情，而是要全面了解居民的家庭结构、收入状况、矛盾的基础，然后再做出判断。”在年轻干部张玉和看来，只有帮助居民解决问题，才能赢得信任。 在项目模拟中，居民田女士对修复融化的老建筑心存疑虑。面对看房的张玉和，他大大方方地说：“我丈夫现在失业了，我要搬家，找不到合适的房子。” 当居民提出问题时，就会一一制定对策，一一解决。 据了解，田女士的丈夫长期从事建筑行业。张玉和和同事利用各种资源帮助他找工作。在萨一次，他帮田女士四处寻找合适的住房，最终在吴家港找到了一套二手房，让田女士的家人很满意。田 问题一一解决，并立即由田女士签字。 “我只希望新房子建好，我就能尽快搬进去。” 11月12日，站在被拆迁的老房子旁，70岁的陈夏元满怀期待。 但一开始，老人心里却有很多疑虑。我要付多少钱？如何盖房子？针对长辈们的疑问，年轻干部杨璐熬夜与居民交谈了一周，拟定了“原拆原建台账”，换来的是陈夏源等三位主要居民带头签订了合同。 一线训练才能更好“打硬仗” 危房改造过程中，干部为无证房屋等特殊家庭设计了专属方案用途、低收入家庭和面临最大困难的老年人。 “因地制宜——动态调整——审核优化”的闭环工作方式，让铁路大院在3个月内实现了100%的签收率和转接率。 针对老年人过渡期的住房问题，夜明珠街道肖家岗社区党委书记周孟芳四处奔走，为老人寻找合适的养老院。 “前线是最好的课堂”。西陵区副区长、夜明珠街道党工委书记涂超表示，如何精准落实政策、汇聚资源，是在办公室学不到的技能。 目前，迪拉普铁路改造一期工程主体工程已在二楼建成。干部们忙着接下来的任务：监督施工质量、协调施工实施临时安置，规划新住房分配。 湖北日报全媒体记者从西陵区委组织部获悉，目前，该区已分批选派63名年轻干部到大工程、大工程、攻坚克难一线“挑重担”、“打硬仗”，选派46名干部进入“选拔训练营”，形成模糊的一线轮训、买优。 ” 袖珍公园 十分钟健身圈 湖北日报全媒体记者 张泽木 通讯员 裴瑶 11月11日晚，夕阳余晖洒落在宜昌市猇亭区织布街袖珍公园。下班的雷芬沿着暖黄色的路线缓缓前行，两旁绿植环绕，灯光明亮。 “以前吃完饭就只能回宿舍看手机。”雷芬对现状很满意生活节奏：“就几步之遥，舒展筋骨，看看绿树，心情好多了。” 古北渡口两侧的织布街、锦衣路袖珍公园占地约1200平方米。几个月前，这里还是一片房屋拆除后留下的荒地。改造后，焕然一新：全新铺装650平方米，绿化500平方米，新增机艺布艺片、织女壁画。 “我在这里长大，看到这里我就很感动。”在伊亭港口公司工作的周洪荣说，他经常晚上和同事在这里散步、跳舞。 “生活突然有了仪式感。” 考虑到老人和孩子的需求，设有儿童游乐场、舞蹈广场、休闲长廊的新村路袖珍公园也于今年9月开工建设，预计年底前竣工。 “我们的想法是“见间隙”“进绿色”，充分利用城市拆迁场地、边角场地、闲置场地。目标是让工人走出工厂、进入绿地的时间多10分钟。 ”义亭区住房和城乡建设局项目中心负责人胡云龙表示，把闲置土地打造成休闲健身、文化体验的“城市客厅”，可谓一石二鸟：“不仅优化了城市空间，也真正提高了劳动者的生活质量。” 猇亭区是宜昌市的产业主战场，集聚绿色化工、装备制造等主导产业，全区产业工人近3万人。 目前，猇亭区正在根据需要建设以村（社区）为单位的全民健身中心和体育公园，实现全区文化体育活动全方位，并实施公共培训开展公益、社区健美操、BA工厂、社区演出等活动，打造浓厚的全民健身氛围。 老市场里飘来咖啡香 夷陵老街“逆生长” 吸引年轻企业家 湖北日报全媒体记者 郑兰 通讯员 袁平 岳 李 陆建男 橙红色的时尚色彩、新鲜出炉的糕点的灼热香气、手冲咖啡的浓郁气息交织在空气中……11月10日凌晨，宜昌市夷陵区第三巷子正让人热血沸腾。 他们互相喊叫。网红摊位前，拿着自拍杆的年轻人头顶油纸伞寻找最佳角度。 “以前以为是菜市场，没想到还邀请朋友来打卡！” 90后市民陈琳从西陵区乘坐100路公交车，在公交车站下车。蜀手机上的嘟嘟声并没有停止。这条建于20世纪80年代的老巷子，如今日均客流量达3万多人次，而且年轻人的比例明显增加。 “外墙有飞线，道路狭窄，已知火灾隐患，环境恶劣，所以年轻人不想来。”说起往事，四星园老居民桂广全依然记忆犹新。老巷子里有商贩236家，其中大部分是传统的菜摊。 2023年，夷陵区将启动夷陵三乡片区改造。 “老街承载着几代人的记忆，如何在消除安全隐患、完善城市功能的同时，维护好交通标志，始终是大家最关心的道路和停车难问题，并逐一应对。” “没想到，装修期间生意居然停了！商人傅祖明一直经营云阳黄牛肉店在这里已经有12年了。他亲眼目睹了施工人员的“绣花技艺”：白天营业，三天内完成外立面维修、地下标志牌签字；替代计划。 经过“马不停蹄”的改造，三条线路焕然一新。 古老的街道现在挂满了五颜六色的灯笼和纸伞。宽敞的街道上写着“去墨儿”、“正王殿儿”等方言，口中充满了时代感和文学风格。通过“三拆三修”，6条消防通道全面开通，寂静的土地变身为拥有998个停车位的智慧停车场。 “现在停车方便了，楼顶不漏水了，空地上还加了健身器材！”桂广权笑道。 与此同时，业态升级让老街“逆增长”：“3度”拿铁咖啡闻起来有碎片味此刻，曾哥在这里开的新鲜出炉的糕点店门前排起了长队，卖的是传统美食“鱼”，而回国的传统人唐春丽则“开始了第二次创业……” 老街上，不仅年轻创业者数量增多，还成立了全街区首个“错这个规模专家”党支部。 236家商户联手自治，形成“党建领导+商户自治+市场运作”的良性循环。 “目前，夷陵三乡片区已完成15个旧居民点改造，涉及35栋住宅楼。下一步，夷陵区还将利用‘共建共享’策略，投资约7000万元，继续推进附近社区、邻里中心、华人仓库的布局。”供应链、老年俱乐部、各大小学，片区将实现全年龄段11项服务包括“住、吃、行、购物、娱乐、医疗、护理”。 “这里隐藏着一股老味道，而且更时尚！”陈林和朋友们约定周末再去老街约会。 “三线”老厂房 重燃烟花 湖北日报全媒体记者 文凯 通讯员 熊向华 对岸，鳞次栉比的高楼大厦勾勒出城市的天际线；向上，胭脂坝河面闪烁着光影；迂回曲折，知乎山群峰未受干扰。 11月12日下午，位于宜昌市点军区艾家镇的西江悦民宿，河边大露台上摆满了椅子。市民三三两两围坐，喝茶赏景。 “真是宝地啊！看河山高楼，吃喝玩乐。”特意从城里赶来打卡的小王和姐姐们正忙着换角度反驳继续拍电影。 来自夷陵的管女士上午带着22人的登山队完成了万金山之旅。下午他来这里休息，点了刚出炉的一斤面包：“以前爬完山就回来，现在可以玩一整天了。” 谁能想到，三年前，这里还是一座废弃的老工厂。 艾家镇濒临长江，是滇军区的“东大门”。罗井滩码头关闭前，曾是长江南北的交通要道。 “三线建设期间，这里建了很多仓库和工厂。”艾家镇党建办公室主任胡杰告诉湖北日报记者，这座距码头仅100多米的老厂房建于1960年，几经单位，最终转入粮食系统。 随着接连不断的骗局宜昌市区修建过河通道，工厂的交通优势不复存在。 2000年后，它们开始撒谎，逐渐变成杂草。 坐拥一线江景，本应是一颗“明珠”，却成了集镇上的“疤痕”。 2022年初，艾家镇开始与关联公司协商，寻找改变现状的方法。 几十年过去了，土地有了新的价值，但与公司的主营业务方向不相符，只能另觅经营主体。 “价值体现在市场上，运营是吸引镇里的投资，利润是商家的。”艾嘉镇与公司达成协议，仓库开始出租。 很快，这则消息被正打算经营民宿和餐饮生意的王丽得知。 “我和我的朋友都一见钟情，终于找到了一个理想的地方来做我们想做的事。”王力告诉记者，他和朋友们决定共同努力换个地方，并分享“辰外”这个名字：“我想给大家一个享受宁静、感受江南烟火的地方。” 经过一年多的建设，“老厂房”焕然一新，5000多平方米的一线广场免费向公众开放。辰外胭脂锅主打高端江景私房菜，王丽的辰外西江月则结合了民宿和宜昌特色菜。 为了给游客更多的选择，西江月还打造了书吧，将公共空间变成了团队建设区。今年9月，七里村的千斤烤面包也搬到了这里。经理彭芙蓉告诉记者：“我一天烤300个面包，经常下午3点就卖完了。周末供应量必须增加一倍。” “路上没有汽车“以前都是停车场，现在都堆满了过路费。”胡杰指着新建的柏油路告诉记者，为了让游客有更好的体验、停留时间更长，艾家镇于去年2月启动了“小镇抛光”项目，极大地改善了小镇面貌，先后对108栋建筑外立面进行了改造，新增了15栋夜间照明建筑，更新了集镇人行道，增设了污水处理设施、垃圾处理设施等。分拣站等 在“辰外”示威带动下，镇上其他餐馆、民宿也相继开业或升级。随着“壹哈墩”、“鼓浪屿”、“十里花海”等网络热门景点的加入，爱家集镇突然活跃起来。 晚上，面包炉还热乎乎的，西江月厨房里的火烧得很旺。 江对岸最高的建筑“宜昌之星”渐渐亮起，与杉树遥相呼应江南电子作品。